3年时间补短板,老小区从“后进生”变身“模范生”!

  • 日期:09-28
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2019年Xinyilun

对旧住宅物业的管理不到位,一直是限制我们城市物业服务业发展的“短板”。由于种种原因,我市有些旧式住宅物业管理缺乏甚至没有物业管理。位于锦江源市杨途区杨亭镇吗?绿景社区曾经是物业服务公司遗弃的旧社区。 2016年,威海西海物业服务有限公司接管了锦江源?绿景社区,用了三年的时间将这个旧社区从“娱乐后”变成了“模范学生”,物业费的收取率从92%提高到91%。

探索现场

社区的遗弃非常整洁,有序,明亮。

没有物业管理的旧社区是什么?道路严重受损,绿地上到处是杂草,到处都是垃圾堆……是的,但这是三年前的锦江源社区。现在,当您走进晋江源社区时,现场将让人眼前一亮。

锦江源社区是一个有500多个家庭的搬迁社区,于2009年交付使用。平坦而宽敞的沥青路面进入社区正门,构成了社区的主要道路。路面整洁,无杂物。车辆有序停放。主干道上没有汽车。公共绿地上种满了花草树木。摇摆,修剪草坪,看不到杂草。在社区游乐场旁边的健身器材区,许多业主带孩子们走路和玩耍,气氛融洽。

在小区域中,一方面,业主休闲娱乐,另一方面,物业服务人员则忙于在家。保安人员命令进入社区的车辆有秩序地停车。清洁人员进出走廊仔细清洁卫生设施。项目经理在社区中来回巡逻,以找出没有提供服务的地方。每当他们遇到一个进出屋主的时候,双方总是不得不说几句话打招呼然后走。

这种和谐的画面是无法想象的。三年前,锦江源社区,业主与原始物业服务公司之间的关系。如今,锦江源社区业主对物业公司的亲密态度是对西海物业三年的诚挚奉献服务。

看整顿

社区的短板是一个接一个地解决的。企业赢得所有者的声誉

物业项目经理潘少芳在2016年接手锦江源社区时,仍然记得当时的情景:“当时,社区的绿化荒谬,花坛上的杂草又多又高。路面非常受损,到处都是。小石头;社区设施严重老化,大部分无法使用;由于进水,地下停车场的厚度超过20厘米,更不用说车辆无法进入,人们也无法进入。”

为了改变锦江源社区的恶劣局面,阳亭镇政府投资70万元成立了西海物业,对锦江源社区进行环境治理。西海房地产开始了为期三年的房地产服务,并纠正了两个社区中存在的问题。

如果人行道损坏,西海物业将在社区主要道路上重新铺设沥青;绿化将变得荒谬,西海地产将清除杂草,重新种植绿树,并重振公共绿地;地下车库将被废弃,西海物业将清除并修复泥土。地下车库的停车功能;社区中有许多电动汽车,车主在为走廊充电时有安全隐患。西海物业分别建有停车棚和内置充电桩,不仅解决了电动汽车违章停车的问题,而且消除了走廊充电的安全性。隐藏的危险.

在过去的三年中,西海物业通过细致周到的服务消除了业主之间的差距和他们之间的距离。物业服务公司愿意接管的“娱乐后”环境也使锦江源社区变成了一个环境。一位整洁有序的“模范生”。同时,住宅物业费的收取率也从最初的24%增加到目前的91%。

每个星期五下午,西海地产还将与社区组织剪纸和面团制作活动,以增进公司与业主之间的沟通。如今,西海地产还与社区建立了党支部,以创建红色财产并利用党建来领导财产管理。

“我们希望通过这些活动,车主们会知道我们每天在做什么,增加交流和沟通。只有当更多的交流时,我们才能更接近车主。”潘少芳说。

听人民的声音

管理周到真诚,真诚赢得业主的信赖

每个主人都充满向往美好生活的向往。物业服务的不足和不愿意不仅消耗了这一向往,而且大大降低了业主对物业服务公司的信任。

第十三栋建筑的所有者孙春玲是晋江源社区的旧所有者。她经历了原始物业服务公司遗弃的社区的失望和失望,并见证了西海物业进驻后社区的巨大变化。她对西海物业的服务表示赞许。

“原始的物业服务公司与我们的业主有很大的矛盾。 2015年,最初的公司退出了社区,社区的环境卫生状况更加糟糕。到处都是垃圾和塑料袋,房主抱怨自己的生活,生活经验也很差。

自西海地产接管社区以来,整治工作赢得了广大业主的心。孙春玲和其他所有者看到社区日新月异。物业服务人员在冬天冒着寒冷扫雪,夏天冒着烈日,每天清洁走廊,并努力丰富业主的文化生活。每个人都记得他们所做的一切。 “孙春玲说,现在,每个人都觉得社区环境很好,心情也很高兴。没有阳亭镇政府的支持和物业服务公司的贡献,今天将没有更好的生活。/p>

说愿景

注重优质服务,提高业主满意度

中央绿地物业服务指导中心主任石成松说,洋亭镇所有的旧小区现在都纳入了西海物业的管理范围。随着西海物业的“链接”,老小区的物业管理和环境整治似乎找到了突破口。

对于西海物业,他们是受杨亭镇政府委托,物业服务只会越来越好。不断完善管理,打造精品服务,是西海地产下一步的自强计划。“我们正在进一步完善物业服务,确保服务不留死角。清理完绿化带上的鹅卵石后,我们将清理掉居民走廊上的乱七八糟的东西。同时,我们还要求保洁人员每天报告服务范围。管理人员负责检查,确保清洁和质量。”潘少芳说,他们将继续对社区下水道排污管下部的遗留问题进行整修,从各个方面提高服务质量。

“威海正在建设一座精致的城市,物业服务的质量,人民的幸福指数,城市的精致程度。我们将注重物业服务的细节,运用更加精细的服务,提升业主的满意度。帮助城市的精致城市建设。”潘少芳说。

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协调员:孙美玲

编辑:刘思兵

来源:嗨威海市客户

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对旧住宅物业的管理不到位,一直是限制我们城市物业服务业发展的“短板”。由于种种原因,我市有些旧式住宅物业管理缺乏甚至没有物业管理。位于锦江源市杨途区杨亭镇吗?绿景社区曾经是物业服务公司遗弃的旧社区。 2016年,威海西海物业服务有限公司接管了锦江源?绿景社区,用了三年的时间将这个旧社区从“娱乐后”变成了“模范学生”,物业费的收取率从92%提高到91%。

探索现场

社区的遗弃非常整洁,有序,明亮。

没有物业管理的旧社区是什么?道路严重受损,绿地上到处是杂草,到处都是垃圾堆……是的,但这是三年前的锦江源社区。现在,当您走进晋江源社区时,现场将让人眼前一亮。

锦江源社区是一个有500多个家庭的搬迁社区,于2009年交付使用。平坦而宽敞的沥青路面进入社区正门,构成了社区的主要道路。路面整洁,无杂物。车辆有序停放。主干道上没有汽车。公共绿地上种满了花草树木。摇摆,修剪草坪,看不到杂草。在社区游乐场旁边的健身器材区,许多业主带孩子们走路和玩耍,气氛融洽。

在小区域中,一方面,业主休闲娱乐,另一方面,物业服务人员则忙于在家。保安人员命令进入社区的车辆有秩序地停车。清洁人员进出走廊仔细清洁卫生设施。项目经理在社区中来回巡逻,以找出没有提供服务的地方。每当他们遇到一个进出屋主的时候,双方总是不得不说几句话打招呼然后走。

这种和谐的画面是无法想象的。三年前,锦江源社区,业主与原始物业服务公司之间的关系。如今,锦江源社区业主对物业公司的亲密态度是对西海物业三年的诚挚奉献服务。

看整顿

社区的短板是一个接一个地解决的。企业赢得所有者的声誉

物业项目经理潘少芳在2016年接手锦江源社区时,仍然记得当时的情景:“当时,社区的绿化荒谬,花坛上的杂草又多又高。路面非常受损,到处都是。小石头;社区设施严重老化,大部分无法使用;由于进水,地下停车场的厚度超过20厘米,更不用说车辆无法进入,人们也无法进入。”

为了改变锦江源社区的恶劣局面,阳亭镇政府投资70万元成立了西海物业,对锦江源社区进行环境治理。西海房地产开始了为期三年的房地产服务,并纠正了两个社区中存在的问题。

如果人行道损坏,西海物业将在社区主要道路上重新铺设沥青;绿化将变得荒谬,西海地产将清除杂草,重新种植绿树,并重振公共绿地;地下车库将被废弃,西海物业将清除并修复泥土。地下车库的停车功能;社区中有许多电动汽车,车主在为走廊充电时有安全隐患。西海物业分别建有停车棚和内置充电桩,不仅解决了电动汽车违章停车的问题,而且消除了走廊充电的安全性。隐藏的危险.

在过去的三年中,西海物业通过细致周到的服务消除了业主之间的差距和他们之间的距离。物业服务公司愿意接管的“娱乐后”环境也使锦江源社区变成了一个环境。一位整洁有序的“模范生”。同时,住宅物业费的收取率也从最初的24%增加到目前的91%。

每个星期五下午,西海地产还将与社区组织剪纸和面团制作活动,以增进公司与业主之间的沟通。如今,西海地产还与社区建立了党支部,以创建红色财产并利用党建来领导财产管理。

“我们希望通过这些活动,车主们会知道我们每天在做什么,增加交流和沟通。只有当更多的交流时,我们才能更接近车主。”潘少芳说。

听人民的声音

管理周到真诚,真诚赢得业主的信赖

每个主人都充满向往美好生活的向往。物业服务的不足和不愿意不仅消耗了这一向往,而且大大降低了业主对物业服务公司的信任。

第十三栋建筑的所有者孙春玲是晋江源社区的旧所有者。她经历了原始物业服务公司遗弃的社区的失望和失望,并见证了西海物业进驻后社区的巨大变化。她对西海物业的服务表示赞许。

“原始的物业服务公司与我们的业主有很大的矛盾。 2015年,最初的公司退出了社区,社区的环境卫生状况更加糟糕。到处都是垃圾和塑料袋,房主抱怨自己的生活,生活经验也很差。

自西海地产接管社区以来,整治工作赢得了广大业主的心。孙春玲和其他所有者看到社区日新月异。物业服务人员在冬天冒着寒冷扫雪,夏天冒着烈日,每天清洁走廊,并努力丰富业主的文化生活。每个人都记得他们所做的一切。 “孙春玲说,现在,每个人都觉得社区环境很好,心情也很高兴。没有阳亭镇政府的支持和物业服务公司的贡献,今天将没有更好的生活。/p>

说愿景

注重优质服务,提高业主满意度

中央绿色空间物业服务指导中心主任史成松说,洋亭镇的所有旧居民区现在都已包含在西海物业的管理中。通过西海地产的“一环”,旧社区的物业管理和环境治理似乎有了突破。

对于西海物业,它们是由阳亭镇政府委托的,物业服务只会越来越好。持续改善管理和创造精致服务是西海地产的下一个自我完善计划。 “我们正在进一步完善房地产服务,以确保该服务不会死胡同。清理绿化带中的鹅卵石后,我们将清理住宅走廊的混乱状况。同时,我们还要求清洁人员每天报告服务范围。潘少芳说,他们将继续整治社区下水道下部污水排污管存在的问题,从各个方面提高服务质量。

威海正在建设一座精致的城市,物业服务的质量,人民的幸福指数以及城市的精致程度。我们将专注于物业服务的细节,并使用更先进的服务来提高业主的满意度。帮助城市的精致城市建设。”潘少芳说。

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编辑:刘思冰

资料来源:威海市客户您好

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