2019年的“金九银十”，楼市开始震荡，房价能否重新降回原价

数据显示，2019年1月至2019年8月，全国房地产调控政策达到367次，调整次数刷新了房地产调控记录。 9月份，传统的黄金，九种和白银十种没有达到预期。自9月初以来，有关房地产的消息层出不穷，加剧了购房者的心态。它表明，在9月4日的国民大会正式会议上：“市场降息，全面降准正在进行中。”还明确指出，特别债务不应用于土地储备和房地产。

在过去一年左右的时间里，许多热点城市的房价上涨趋势终于得到遏制，房地产市场开始动荡。在住房政策而非投机政策下，银行已开始提高住房贷款利率。许多城市限制购买和限制贷款。三线和四线城市的房价甚至出现下降趋势。例如，靠近北京的城市燕郊的价格在高峰期已达到3万多。现在已经下降到10,000多个。燕郊的价格简直被腰部砍掉了。

那么，三线和四线城市的房价是否会回到四五千？近年来，三线和四线城市的住房价格快速上涨，这主要是由于棚屋货币化政策所致。那些棚屋和资金搬迁的人已经进入该市购买房屋，许多房地产投机者严格地在一二线城市。在受到限制的情况下，他们已涉足三线和四线城市。如今，三线和四线城市的价格水涨船高。在这种情况下，价格必然会下跌。但是，考虑到通货膨胀和价格贬值的因素，三线和四线城市的房价不会跌得太多，甚至更不可能回到四，五千年的时代。

许多人认为房屋价格过高，房屋的建造成本不高。实际上，很多人忽略了开发商的土地购置成本和资金成本。大多数房地产开发商必须依靠银行贷款来维持资本周转以及这些成本。将会以房价的形式体现出来，再加上通货膨胀，房价出现这种情况的可能性很小。

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